Процедура во взыскании задолженности

Чтобы скачать восстановление документов здесь: процедура восстановления (новый документ от 2017 года в Чехии)

Из владельцев единичных жилого здания – Корпус Petržílkova ,
на основе Praha 5, Stodůlky , Petržílkova 2705 , почтовый индекс 158 00 ( SVJ )

процедура для восстановления претензий к членам единичных собственников ( владельцев )

Объектом процедуры является взыскание долгов владельцев , в частности тех, которые возникают в связи с :

А. авансовые платежи за услуги , связанные с использованием единиц

Б. погашение задолженности биллинга этих услуг , который ежегодно проводится

С. соответственно. разовые исключительные вклады отдельных членов сообщества для финансирования ремонта, которые будут использоваться для необходимых ремонтов общих частей дома и которые утверждаются Ассамблеи Квартира Квартира

Появление первой претензии

а) предоплата за услуги, связанные с использованием единиц , которые будут оплачиваться , как это предписано возмещения авансов , который посылает членов администратором кондоминиума так что для данного месяца зачисляются от имени кондоминиума Нет 2104400753/2700 , переменная символ , который является единицей число перед косой чертой , указанной в земле в качестве постоянного символа 0308 15-й день месяца .

б) Оплата услуг задолженность биллинга , отправив администратору счетов оплачивается в соответствии со статьями О.А. ( Статья XVII , раздел 2) в течение 7 календарных месяцев (т.е. до 7,31 ) после расчетного периода для учета в руководящих принципах кондоминиума говорится в пункте а ) .

с) уделять единовременных исключительный вклад должны быть оплачены состав контроллера вызовов в соответствии с выводами Ассамблеи кондоминиума и процедур, описанных в п. а )

Иск возникает тогда, когда члены общины , чтобы платить свои обязательства в установленные сроки . После этого, подход к внедрению .

Решение № 2 претензии

Если владелец блок переплата происходит во время ежегодных услуг биллинга , связанных с использованием блока , это переплата сохраняется и используется для частичной оплаты претензий к кондоминиума.

а) Первое напоминание отправлена ​​администратору сразу же после открытия долга на адрес электронной почты должника появляются в блок передачи или доведены до руководителей по-другому. Менеджер потребует уведомление по электронной почте доставки и прочтении . Если это не возможно , чтобы в электронном виде доставить вызов направляется по почте по адресу, указанному в единицах должника в земле и адрес устройства. Адрес устройства поставляются к доверительному управляющему падения в почтовые ящики , которые принадлежат к блоку .

б) второе напоминание отправлен администратору в неуплате долга, и 15-й день после отправки первого напоминания . Второе напоминание направляется заказным письмом по адресу, указанному в единицах должника в земле , упав в почтовые ящики и даже электронной почты , если таковые имеются , адрес э – почты должника . Менеджер потребует снова в электронной почты уведомлением о вручении и прочтении . Напоминание утверждает, что если заемщик не выплачивает в течение 10 дней после получения напоминания , долг будет передан в правоохранительные офиса (AK) , с долгом будет увеличен на интерес на несвоевременную выплату судебных издержек и расходов и взыскание долга . Напоминание означает, что устройство находится под бременем залога в виде предварительного судебного запретасуда неспособности владельца свободно двигаться.

в) правоприменения начал после исчерпания предыдущих ресурсов органов. Менеджер отправляет документы в членов комиссии для правоприменения . Любые предложения должникам урегулировать комитет доходы администратора кондоминиума для принятия решения. Решение заместитель Председателя администратора кондоминиума . Согласие на правовой кондоминиума правоохранительных гранты комитета . После обоснованного согласия заместителя Председателя администратора кондоминиума , чтобы направить соответствующий закон документы фирмы.

Документы должны , несомненно, быть идентифицированы , в том числе

– Дебиторская задолженность в текущем году , с указанием месяца , для которых долг , понесенные , прошедшие годы , окончательная сумма счета
– С точным спецификациям квартиры , в том числе копий уже направил напоминания .
– Идентификация владельца единицу или . компания, которая имеет право представлять

Раз в месяц, в последний день календарного месяца , отправить администратору членов комитета и Наблюдательного совета , текущее состояние долга более 1000 крон за единицу в структуре : Идентификация блока , имя владельца , сумма долга и ежемесячные разбивка текущего года , и в предыдущие годы , общий объем для каждого года и государственного принуждения ( 1-й или 2-й уведомление, для судебного правоприменения )

Процедура восстановления долгов был утвержден на заседании комитета 7 ноября 2012 года и кондоминиум является действительным, и вступает в силу с даты 7 ноября 2012 года.

Ing.Josef Valchář В.Р. и адвокат . Яна Šikulová В.Р.

Председатель Комитета и член кондоминиума